Zarządca nieruchomości Warszawa Brzeziny

Przykład rozbudowy stolicy widać między innymi na dawnych peryferiach miasta, gdzie powstają liczne osiedla mieszkaniowe, które zyskują dużą popularność. Nie są to duże blokowiska, a spokojne dzielnice, w tym domków szeregowych. Firma Saldo, będąc zarządcą nieruchomości, oferuje usługi również na osiedlu Warszawa Brzeziny. To osiedle, na którym możemy efektywnie działać za sprawą doświadczenia, wielu wyspecjalizowanych pracowników i profesjonalnego sprzętu.

Zarządzanie nieruchomościami na warszawskich Brzezinach

Należy przewidywać, że rozrastająca się Warszawa za jakiś czas sprawi, iż nieruchomości na tym osiedlu będą znacznie wyżej cenione niż obecnie. My możemy o nie zadbać na co dzień. Oferując zarządzanie nieruchomościami świadczymy kompleksowe usługi opiekowania się budynkami pojedynczymi oraz ich kompleksami. Czynimy to przy tym w sposób pełny – bierzemy pod opiekę zarówno budynek, jak i jego otoczenie. Dbamy również o bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników, między innymi odśnieżając zimą dachy, chodniki, parkingi i ulice. Szczegółowe usługi prezentujemy poniżej.

Nasze kompetencje i zakres usług

Pełny zakres naszych usług obejmuje wiele czynności, które mają kompleksowy charakter. Przekłada się to na fakt, iż po przejęciu przez nas opieki nad danym budynkiem lub większą grupą budynków, dbamy o nie, a dodatkowo reprezentujemy właściciela we wszystkich czynnościach powiązanych z zarządzaniem obiektami. Zajmujemy się bowiem:

• pomocą w rejestracji mieszkaniowej wspólnoty,
• zastępowaniem właściciela w realizowaniu wszystkich uchwał,
• prowadzeniem pełnej księgowości, korespondencji z urzędami i podnajemcami, negocjacji z dostawcami i wykonawcami,
• obsługą prawną w sytuacjach tego wymagających,
• obsługą techniczną realizującą założone potrzeby (szybka reakcja na bieżące trudności, awarie),
• prowadzeniem stałego nadzoru technicznego nad budynkami – organizujemy przeglądy, kontrole oraz prace konserwacyjne,
• prowadzeniem odpowiednich ksiąg obiektów i dokumentów technicznych,
• dbaniem o zapewnienie wszystkich mediów,
• współpracą ze służbami komunalnymi,
• przeprowadzaniem drobnych napraw we własnym zakresie,
• współpracą z urzędnikami, głównie izby skarbowej i inspektorami nadzoru budowlanego, a także reprezentowaniem zarządu, wspólnoty, deweloperów lub właścicieli przed sądami i instytucjami państwowymi,
• wdrażaniem ustalonych w polityce remontowej prac’
• windykacją należności od zadłużonych najemców.

Nasze kompetencje i zakres czynności pozwalają na sprawne i samodzielne administrowanie nieruchomościami bez względu na ich charakter. Mamy doświadczenie zarówno w prowadzeniu budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Zaplecze maszynowe Saldo i codzienne czynności

Jesteśmy przy powyższym samowystarczalni pod względem maszynowym. Generuje to oszczędności dla właścicieli kompleksów mieszkaniowych i komercyjnych, gdyż wiele prac wykonujemy bez korzystania z pomocy podwykonawców. W parku maszyn posiadamy zamiatarki spalinowe, odśnieżarki, kosiarki spalinowe, traktory pługowe, podkaszarki, odkurzacze do liści i inne. Wydelegowany przez nas zarządca nieruchomości w Warszawie Brzezinach zadba więc nie tylko o budynek i jego stan techniczny, lecz również o estetykę otoczenia niezależnie od pory roku.

W sposób kompleksowy dbamy o:

• zieleń przy posesji – możemy ją zarówno ożywić, jak i zmodyfikować zgodnie z założonym planem, czyli posadzić nowe rośliny lub drzewka,
• czystość w otoczeniu budynku – sprzątamy liście, śmieci, opróżniamy kosze na śmieci, dbamy o czystość w pobliżu śmietnikowej wiaty,
• czystość w części wspólnej – sprawdzamy, czy klatki schodowe i piwnice są zawsze czyste,
• bezpieczeństwo zimą – odśnieżanie, piaskowanie zamarzniętych chodników i dróg dojazdowych, usuwanie śniegu z dachów,
• estetykę budynku – myjemy chodniki i elewacje (usuwamy np. graffiti), malujemy elewację, jeśli obiekt tego wymaga.

Nasz zarządca nieruchomości zajmie się wszystkim tym, co jest istotne dla wzrostu komfortu użytkowników posesji i ich zadowolenia.

Po szczegóły zapraszamy do kontaktu mailowego i telefonicznego. Na podstawie Państwa oczekiwań przedstawimy korzystną propozycję współpracy w rozsądnej cenie.

Sprawdź również: Administrowanie nieruchomościami