Obsługa techniczna
W każdej wspólnocie zarządca nieruchomości jest zobowiązany do prowadzenia bieżących napraw, konserwacji oraz nadzoru nad obowiązkowymi, okresowymi przeglądami różnego typu. Saldo świadczy w tym zakresie usługi dostosowane do potrzeb Zleceniodawców:
- rutynowo dbamy o to, by właściwe przeglądy i czynności konserwacyjne były prowadzone terminowo i przez doświadczonych specjalistów,
- posiadamy także własne zaplecze specjalistów, niektóre prace wykonujemy samodzielnie wyszczególniając usługi na oddzielnych rachunkach zgodnie z ustalonymi wcześniej zasadami,
- zależnie od stanu budynku, jego poszczególnych instalacji, doradzamy w zakresie rodzaju umowy, która będzie najbardziej korzystna.
Jeśli zostanie nam powierzona funkcja zarządcy nieruchomości, wówczas przejmujemy na siebie pełne obowiązki, do których zalicza się między innymi:
- bieżące ewidencjonowanie zgłoszeń i terminów konserwacji,
- przeprowadzanie w lokalach odczytów z wodomierzy,
- zagwarantowanie wspomnianej obsługi technicznej dla instalacji w budynku: elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych i c.o.,
- utrzymanie porządku w budynku oraz na przyległym do niego terenie – mamy własne ekipy sprzątające oraz specjalistyczny sprzęt,
- pielęgnowanie tak zwanej malej architektury – placów zabaw, otoczenia budynków (w tym zakresie dbamy o zieleń – przycinamy żywopłoty, drzewka ozdobne, kosimy trawę),
- czynności komunalne, wywóz nieczystości,
- dbanie o budynki zależnie od pory roku, w tym chociażby zimowe odśnieżanie (również dachów),
- dbanie o sieć komunikacyjną wewnętrzną (domofony), a także monitoring osiedla,
- remonty – do tej szerokiej kategorii zalicza się wiele czynności związanych z pozyskiwaniem ofert podwykonawców, zlecaniem im prac, prowadzeniem nadzoru nad wykonaniem i rozliczeniami.
Jesteśmy po to, by całkowicie zastąpić właściciela budynku w obowiązkach, które wiążą się z posiadaniem nieruchomości i dbaniem o jej dobry stan.
Z przyjemnością przedstawimy Państwu naszą propozycję, uwzględnimy bieżące potrzeby oraz budżet przeznaczony na kwestie techniczne.